מהי תדירות הניקיון בכניסות לבנייני דירות?
כל עבודה חייבת להתבצע במערכת. כלל זה חל על ניקוי כניסות.
ניתן לשמוע תלונות מתושבי רוב בנייני הדירות על כך שחדרי המדרגות והנחיתות שלהם נשטפים לעתים רחוקות מדי.
קרא את המאמר על התדירות שבה יש לנקות את הכניסות ומה לעשות אם מועדים אלה לא עומדים.
חֲקִיקָה
כל אזור במדינה רשאי לאמץ תקנות משלו, הקובעים את תדירות ניקוי הכניסות.
הוא מפרט את העבודה שארגון הניהול נדרש לבצע. המסמך גם מציין את תדירותם.
באיזו תדירות כדאי לנקות?
כמה פעמים ביום, בחודש, בשנה כדאי לנקות? תקנים זמניים מקובלים בדרך כלל, לפיו יש לנקות את הכניסות על ידי העובדים:
מדי יום, עובדים שנשכרים על ידי ארגוני ניהול חייבים לטאטא את הנחיתות של שתי הקומות התחתונות.- כניסות מעל קומה 2 מטאטאים מדי שבוע. הקפידו להשתמש במטאטא לח.
- מדי יום מטאטאים את השטחים מול שסתומי ההעמסה של מזרחי האשפה ושוטפים את המעליות.
- הכניסה נשטפת מדי חודש.
- פעמיים בשנה נשטפים חלונות, קירות, דלתות, גופי תאורה, אדני חלונות, רדיאטורים, סורגים, עליות גג ומדרגות המובילות למעלה ותיבות דואר. ארונות עם מונים חשמליים ומכשירי זרם נמוך מנקים בתדירות זו.
תדירות הניקיון תלויה במידה רבה בשאלה האם יש בכניסה מנחת אשפה ומעלית. אם אלמנטים אלה חסרים, אזי יהיה צורך לשטוף את הרצפות לפחות 2 פעמים בשבוע.
מה לעשות אם חדרי מדרגות מנוקים בתדירות נמוכה מהנדרש?
אם מנקים את אולם הכניסה בתדירות נמוכה מהנדרש, התושבים אינם צריכים להסתיר את חוסר שביעות רצונם. מלכתחילה תוכלו לנסות ליצור קשר עם חברת הניהול ולהציג בעל פה את טענותיכם. ככלל, זה פותר את הבעיה.
אם נציגי החברה אינם מגיבים לתלונות שהתקבלו מבעלים, יש צורך לכתוב תלונה בכתב. ארגון הניהול האחראי מחויב להרכיב ועדה להערכת איכות ניקיון הכניסה. במידה וטענות התושבים מוצדקות, ננקטים אמצעים מתאימים. יש ליידע את הבעלים באסיפה הכללית על הנעשה על מנת לבטל את הליקויים.
ייתכן שיוחלט לפנות:
- GZHI,
- משרד התובע,
- רוספוטרבנדזור,
- ארגון שולט אחר.
על פי בקשות האזרחים מתבצעת בדיקה. אם ניתן יהיה לקבוע כי החברה אינה עומדת בהתחייבויותיה במלואן, יינתן לה צו. חוץ מזה, בעלים רשאים לבקש חישוב מחדש עבור שירותים ששולמו אך לא סופקו.
מידע מקיף על ניקוי כניסות של בנייני דירות מוצג ב זֶה סָעִיף.
סיכום
ניקוי הכניסה צריך להתבצע במרווחי זמן מסוימים. יש לשטוף את כל הרצפות לפחות פעם בחודש.נושא זה מוסדר במישור החקיקתי, ואי עמידה בזמנים גוררת אחריות, שאותה יש להטיל על ארגון הניהול.
